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Rénovation contemporaine d'une maison de maître



Projet conçu par Atelier d'Architecture ARCHI.PIERRE à Le Mas - Biran



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Rénovation contemporaine d’une maison de maître (32)
Lieu : Le Mas-Biran (32) - Surface : 400 m2 – Livraison : début 2012
(En collaboration avec Marielle Zamo – Décoratrice d’Intérieur)



Localisation : Le Mas - Biran
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Atelier d'Architecture  ARCHI.PIERRE

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Enjeu : Donner une nouvelle vie à une bâtisse datant de 1887

Etat des lieux :

- Le gîte fait partie d’un mas, comprenant trois habitations et leurs annexes (granges, forge…) ainsi qu’une petite chapelle, situé dans la campagne gersoise au milieu des bois et des près, face aux Pyrénées.

Programme :

- Gîte de séjour de haute capacité sur deux niveaux, rez-de-chaussée avec un étage et des combles non aménagées, il peut accueillir jusqu’à 12 personnes (accessible aux personnes à mobilité réduite)

- L’espace extérieur est aménagé d’une terrasse au Sud, une piscine et un grand jardin planté d’oliviers et de cyprès, un chemin piétonnier dessert l’ensemble.

Réalisation :

- L’enjeu de cette restauration a été d’apporter un confort moderne au gîte tout en préservant ce patrimoine unique, les travaux devant s’inscrire dans le développement durable par le biais d’une écoconstruction.

- Les matériaux utilisés ont été choisis sains et leurs mises en œuvre traditionnelles (matériaux principalement recyclés et bio-sourcés)

Matériaux et conforts thermiques :

- Dalle RdC respirante (anti-salpêtre) : Dalle chaux/chanvre sur hérisson ventilé, avec plancher chauffant (sur futur pompe à chaleur), et finition terre cuite ou carrelage pierres

- Plancher intermédiaire : en chêne massif huilé avec isolation acoustique par 10cm de ouate de cellulose

- Plancher des combles : Isolation par 15cm de chénevotte en vrac (paille de chanvre), et 10cm de ouate de cellulose en faux plafond (acoustique)

- Façade Sud (haute inertie thermique pour confort d’été): Murs en pierre de 60cm, avec enduit chaux/chanvre (correcteur thermique), finition enduit chaux teinté dans la masse

- Façades Nord/Ouest/Est : Isolation par 15cm de ouate de cellulose (papier recyclé) dans le doublage

- Menuiseries en aluminium, double vitrage peu émissif, en un seul ventail pour un apport maximal des apports solaires

- Confort thermique d’hiver : Travail sur l’isolation, plancher chauffant en rez-de-chaussée, poêle à bois (6-12kw) dans la pièce de vie principale, panneaux rayonnants dans les pièces de l’étage.

- Système d’aspiration centralisé amenant confort et ergonomie.



Gîte-Extérieurs



Gîte-Entrée Sud



Gîte-Hall Entrée



Gîte-Circulations



Gîte-Pièce de vie



Gîte-Salon RdC



Gîte-Salon Etage



Gîte-Salle de loisir



Gîte-Chambres rangements



Gîte-Chambres.suites



Gîte-Chambre.enfants



Gîte-Pièces d'eau



Gîte-Salle de Bain



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Plans



Existant-Extérieurs



Existant-Intérieurs

Existant-Intérieurs



Travaux-Terrassements



Travaux-Récup



Travaux-Réseaux



Travaux-Plancher chauffant



Travaux-Doublage.Menuiseries



Travaux-Intérieurs



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